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Hausbau organisieren

Wie wird ein Hausbau organisiert?

Der Immobilienboom hält seit Jahren einen starken Kurs und die Preise steigen aufgrund der hohen Nachfrage entsprechend. Wer aber beispielsweise günstig zu einem eigenen Grundstück kommt, entscheidet sich oftmals dafür, selbst zu bauen.

Der Traum vom Eigenheim ist für viele nach wie vor ein Wunsch und so wird neben Baumaterial auch die Baugrundstücke in beliebten Regionen knapp. Nachfolgend erfahren Sie, wie der grundsätzliche Organisationsablauf optimal gestaltet werden kann und wer eigentlich alles am Hausbau beteiligt ist.


Welche Gewerke sind am Hausbau beteiligt?

Was oft unterschätzt wird, ist das Ausmaß an erforderlicher Organisation und Anzahl der beteiligten Gewerke. Alleine für den Rohbau bedarf es 8 Arbeitsgruppen: Rodungsarbeiten auf dem Grundstück, Ausbaggern, Drainage legen, Fundament gießen, Bodenplatte legen, Keller- und Außenwände hochziehen sowie Innenwände und Decken.

Hierfür werden GaLa-Bauer, Tief- und Hochbaugewerke benötigt (Maurer sowie Holz-, Beton- und Gerüstbauer).
Danach folgt das Dach, wobei qualifizierte Zimmerer und Dachdecker benötigt werden.
Daraufhin geht es um das Heizsystem. Wenn Sie von Vornherein wissen, dass Sie zum Beispiel eine Fußbodenheizung planen, wird der Boden schon anders geplant.
Als nächstes folgt das Bad (Sanitär), die Fenster und Türen sowie zuletzt der Innenausbau (Schreiner, Fensterbauer, Glaser).


Tipps für eine gelungenen Hausbauorganisation

Es gibt einige wichtige Eckdaten, bzw. Kernelemente, die Ihnen den Ablauf und die Organisation beim Hausbau erleichtern. Nachfolgend einige Tipps:

Wenn Sie diese Tipps berücksichtigen, kann nichts mehr schief gehen. Falls Sie dann doch eher auf Nummer sichergehen wollen, gibt es spezialisierte Profis wie Blumenauer Immobilien, die sich hauptberuflich mit Immobilien befassen und ein kompetenter Ansprechpartner sind.


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